مواردي كه مي بايد در متن هر قراردادي رعايت شود در ذيل اين سطر آمده است. با دقت مطالب زير را بخوانيد.
۱- نوشتن نام يزدان پاك، در صدر و شروع قرارداد باشد.
۲- ذكر عنوان قرارداد كه چه نوعي است. مبايعه نامه ، قولنامه، اجاره نامه، مشاركت در ساخت، و...).
۳- درج عنوان توصيفي قرارداد كه به تعريف بيشتر آن كمك شاياني مي كند. براي مثال مبايعه نامه ي آپارتمان تجاري يا اداري
۴- درج و ذكر صيغه ي عقد كه به آن رسميت مي دهد. (اَلعقود تابعَة لِلقصود، اَلمُومِنون عِندَ شروطِهِم، يا اَيُّهَا الذَّينَ آمَنوا اوفوا بِالعقود).
۵- ذكر عنوان طرفين قرارداد كه الزامي مي باشد. مثلا فروشنده و خريدار، مؤجر و مستأجر، و....
۶- ذكر سِمَت حقوقي متعاملين يكي از موارد وكالتاً، اصالتاً، قيمومتاً، ولايتاً، فضولتاً.
۷- موضوع قرارداد كه يكي از اساسي ترين مفاد قرارداد است.
۸- ذكر مبلغ قرارداد با دقّت و حوصله. (ثمن، قرض الحسنه، مال الاجاره، و...) هم به صورت عدد و هم به صورت حروفبه طور كامل با درج كلمه يا كلمات ريال يا تومان.
۹- تعيين شيوه ي پرداخت در مبلغ قرارداد به شكل كاملا واضح و صريح.
۱۰- تعريف و تعيين شروط و تعهّدات در متن قرارداد.
۱۱- تعيين محلّ و چگونگي جبران خسارت در صورت بروز و ورود خسارت به طرفين .
۱۲- تعيين مرجع حلّ اختلاف. كه قيد شود از طريق داوري و حَكَميّت يا از طريق كميته يا شوراي حلّ اختلاف.
۱۳- تعيين نوع تضمين؛ در صورت عدم انجام تعهّدات. اسناد و اوراق تعهّدآور شامل چك يا سفته.
۱۴- كيفيّت و چگونگي بايگاني و نگهداري اسناد و مدارك مربوطه نزد طرف هاي موجود.
۱۵- تعيين كيفيّت تحويل و تسليم مورد قرارداد.
۱۶- تعيين وضعيّت تصرّف كنوني ملك.
۱۷- تعيين تكليف خيارات مورد مذاكره.
۱۸- كيفيّت خاتمه ي قرارداد در صورت بروز حوادث و اختلاف. مشخص شود از طريق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ، و....
۱۹- تعيين تكليف ادّعاهاي احتمالي در خصوص موضوع يا موارد ديگر قرارداد.
۲۰- تعيين تكليف وضعيّت چك هاي صادره در صورت عدم موجودي (چك بلامحل).
۲۱- نوع تعيين تكليف ادّعاهاي احتمالي معارض يا معارضين.
۲۲- تعيين تكليف كشف فساد در حين و يا پس از انجام معامله و موضوع قرارداد.
۲۳- نگارش و تنظيم قرارداد بدون عجله و شتاب و با خطّ خوش يا تايپ آن.
۲۴- توجّه به حقّ ريشه و حقّ رعيّتي مستتر در اسناد و املاك و حفظ آن.
۲۵- چنان چه ملك از حقّ ارتفاق (حقّي است براي شما در ملك ديگري)، برخوردار باشد، هنگام انجام معامله و تنظيم قرارداد، توجّه و لحاظ شود.
۲۶- هر گونه توافقي را (و لو به صورت شفاهي باشد)، در قرارداد عيناً درج و ذكر كنيد و هرگز شرطي را شفاهاْ توافق ننماييد و اگر چنين كرديد، انتظار اجراي آن را نداشته باشيد.
۲۷- استفاده از عبارت اقاله براي بر هم زدن قرارداد به جاي عبارت فسخ.
۲۸- در صورتي كه متعاملين از نعمت سواد خواندن و نوشتن محروم هستند، متن قرارداد به صورت شمرده و قابل فهم براي آنان قرائت و تفهيم شود.
۲۹- اگر قرارداد تنظيمي در چند صفحه باشد، حتماً تمام صفحات را با دقّت مطالعه و سپس امضاء نماييد.
۳۰- تعيين تكليف قَبض و اِقباض مورد معامله.
۳۱- تعيين تكليف وام در صورت وجود.
۳۲- تعيين تكليف موعد انتقال قطعي سند و انتخاب دفتر خانه ي اسناد رسمي جهت نقل و انتقال سند.
۳۳- تعيين تكليف وكالت هاي مورد نياز براي ادامه ي وكالت.
۳۴- تعيين تكليف حقوق ارتفاقي.
۳۵- مدّ نظر داشتن مؤلّفه ي هارد شيپ. (شرط مذاكره ي مجدّد).
۳۶- درج و ذكر موادّ و مفادّ قوانين مرتبط با موضوع قرارداد، مثل مفادّ قوانين زمين شهري، شهرداري، اداره ي ثبت، مدني، تجارت، كار، تأمين اجتماعي، مالك و مستأجر، قانون تَمَلُّك اراضي توسّط ارگان هاي دولتي، و...
۳۷- تنظيم صورت جلسات در ضمن يا پس از قرارداد.
۳۸- زير بار توافقات غير معقولانه، جانبدارانه و غير قانوني نرويد.
مي توانيد قبل از انجام هر معامله و انعقاد هر قراردادي در يك دفتر وكالت حضور يابيد و از مشاوره حقوقي وكيل پايه يك دادگستري استفاده نماييد. از تخصص و تبحر وكيل ملكي در كرج يا وكيل چك در كرج قافل نشويد. داشتن يك وكيل خوب در كرج و مشاوره حضوري با بهترين وكيل كرج خالي از لطف نيست.
شماره هاي مشاوره حضوري براي وكيل 09129401482 --- 09129401481
وكيل چك در كرج،وكيل چك برگشتي در كرج،وكيل وصول مطالبات،وكيل سفته در كرج،وكيل در كرج،دفتر وكالت در كرج،وكلاي كرج،ليست وكلاي كرج،وكيل طلاق توافقي در كرج،وكيل پايه يك در كرج،بهترين وكيل كرج،وكيل در فرديس،وكيل در مهرشهر،وكيل در ملارد،هفته وكيل مدافع،وكيل كرج،مشاوره حقوقي در كرج،شماره ،وكيل خوب در كرج،وكيل طلاق در كرج،وكيل طلاق توافقي ،وكيل چك در كرج،وكيل ملكي در كرج،وكيل پايه يك دادگستري در كرج،وكيل در كرج،گروه وكلاي مهر،وكيل در شهرقدس وكيل قراردادها , وكيل چك برگشتي در كرج , وكيل وصول مطالبات , وكيل سفته در كرج , وكيل در مهرشهر , وكيل در ملارد، مشاوره حقوقي در كرج , مشاوره حقوقي آنلاين , مشاوره حقوقي تلفني در كرج , مشاوره حقوقي ملكي در كرج , مشاوره حقوقي كيفري در كرج , مشاوره حقوقي خانواده در كرج , مشاوره حقوقي حضوري در كرج , مشاوره حقوقي شركت ها در كرج , مشاوره حقوقي ثبت احوال , مشاوره حقوقي انحصار وراثت در كرج
